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美国白领,3年薪水买幢景观别墅_雨花石云_新浪博客

via 玩聚SR|最新 by blog.sina.com.cn on 11/25/09

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blog.sina.com.cn发表于2009-11-26 15:17:38

这就是美国白领房产消费状况。

我有位高中同学,大学毕业后,就去了美国。在美国读过书后,目前在华盛顿州工作大概2年多了,月收入6千美金。经常在网上见到他,听他聊起那边的生活,也常上他的图片集看他的生活照。

身在中国,似乎习惯了人应该一辈子为房子奋斗的生活模式。常看到他在美国常年多次旅游,游览大峡谷,享受夏威夷的日光...他消费享受生活已经成为常态,起初到是有点为他的生活稳定担心。而现在终于明白,在美国根本不存在中国式自虐压力。这不,2个月前,他刚刚在华盛顿州买了幢房子,20万美金,只是他3 年的薪水而已。既然房产无压力,每月赚的大把的美金,难道不该用来消费享受生活么!除非是个中国土著,啃老+贷款用3代人的钱送到官商勾结的口袋,那才是一辈子没得享受。

刚刚在邮件里给朋友同事讲了这个事,一个在上海的女同学(早就不去想何时能在中国买个房),随口说到:“我要是在美国就算再糟糕,这么多年现在也能熬出幢别墅了。”另一个北京的网友说到:“真让人动心!在中国需要60年的薪水还不一定买得到。等有机会了我也想告别我们和谐的社会,去体验一下这万恶的资本主义的水深火热的美国生活!”

美国目前房产房租收益率8%,上海连2%的都快绝迹了。如果说美国07年房产危机是应该的,现在价格是合理的,那么美国8%对中国2%,在告诉我们中国房产有着75%的泡沫。

下面是我从他的个人相册摘录的一些图片,其实我最喜欢他房子外面的景观,但是他的屋外景观照片多数照主人在里面,我无奈取不出多少不戴主人的,所以屋外景观数量较少。歉意!

曲径通幽的门

新房外观

后院的阳台

日落

酷炫斑马线

餐厅及厨房

餐厅

客厅全貌

陈列架

媒体室

主卧室

客房

书房一角

书房另一角

老爷车

其实有关美国房价的事,时寒冰文章早有论述。他提供的信息同我以其他途径了解的美国房产现状是完全吻合的。只是,当这事发生在你身上时,当你亲眼所见一同长大的玩伴因为身处不同国度,而生活质量天壤之别时,我内心的滋味更加凝重。

虽然我早已买房,虽然我高位套现,虽然我的投资逐年盈利,虽然我可以轻易切换投资市场,甚至去美国买房。可。。。国人、百姓,那些没有官僚背景,没有掘富渠道的普通人。面对房产商在政府保护下大规模屯地,在人民身上慢慢用一套套的高价房捞取财富。这些百姓,谁又能为他们说句公道话!

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转租房屋收入征个人所得税

刚听新闻,现在转租房屋要征个人所得税啦!不知道怎么个政法,如何确认租金收入?按合同-?


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2012 世界末日说

昨晚把这部片片给砍了,惊险的场面自不必说,寓意的内容国内关于末日的讨论也到处都是;但是国外的讨论却不是很多,看国际版的2012google 搜索,有点奇怪吗?!但是老实说,虽然很老套,但是一点不沉闷,开开心心看到了结尾---
真的世界末日了,小老百姓几乎没有机会,所以也不用担心了,乐呵着享受生活吧

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wave的邀请

打开wave,发现收件箱里面Invite others to Google Wave这个wave有消息提示,打开一看,有6个,呵呵,可以发邀了噢,可以有更多的朋友体验大波的动感了---

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中国石油企业丧尽天良

这是真的吗?

via 玩聚SR|最新 by 喷嚏网----阅读、发现和分享:8小时外的健康生活! 之 [铂程斋] on 11/25/09

玩聚SR还知道:
即便按照外汇牌价换算,中国汽油仍然比美国汽油贵。考虑到米国人比咱的收入高出十几倍,我朝石油企业的确丧尽天良了。其实何止石油企业,我朝的这些官僚资本主义,个个都是丧尽天良的。

本不想用如此过激的言辞来评价中国石油垄断企业,但经过仔细斟酌后,用“丧尽天良”一词对石油垄断企业的评价只能说还触及不到它们麻木的神经。

QQ群里收到一条由群友“天下因我而乱”发来的信息,内容是:“11月的商务周刊统计,1-8月中国出口成品油1496万吨,出口额66.5亿美元,平均每吨444.5美元/吨,折合人民币3036元/吨。汽油密度为0.739,1吨汽油大致等于1353升;柴油密度为0.86,1吨柴油大致等于1163升。也就是说,按1吨成品油大约=1258升计,平均的出口价格是:3036/1258=2.4元/升。”

收到这一信息后,笔者怀疑其真实性,立即通过百度和谷歌对中国成品油出口数据情况进行了搜索,原来这些数据早已经在网络上流传,并且诸如凤凰财经等权威媒体均已经做了详实报道。无独有偶,三天前,一位正在美国旅游的朋友,给笔者发来一则信息:“巴尔的摩汽油价格普通汽油才2.55美元/加仑(1美国加仑等于3.8升),换算成人民币是约4.58/升。”

中国油企一面向国民和政府部门哭诉,成品油冶炼亏本,逼迫政府对其进行补贴,一方面却以2.4元/升的价格贱卖出口。如今国内的成品油零售价与石油企业成品油出口价格之间的差距高达4元的差价,比美国的零售价高出近2元的价格。在赤裸裸的数据对比面前,石油企业的任何言辞都是那么的苍白和无力,充分显示了它们在吸刮民众血汗时毫无人性的本质,印证了资本从头到脚每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。

笔者不想做过多的文字控诉,在详实的数据面前,“丧尽天良”对于油企是一点不过分,哪怕就是加上“操”也算是最为文明的问候了……

来源:深度男人

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今天的天气又冷了

今天的bm不能收mail,天气又冷了下来-


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房子的事儿

昨天看了房奴的一篇文章,看到有人把人生最黄金的那几十年做了房奴,不仅仅是个人,家庭的问题了,一个国家是由一代代人扛起来的,不知道当一代人在压力下心无旁骛的还贷,不敢换工作,不敢出去旅游、不敢去做自己想做的事情,人生的目标就是供一套房子!--这样的时代会有创造力吗?当代的中国缺少大师,不是没有原因的--

via 敏思博客热文 by 慕鸿 on 11/25/09

面临着经济危机,要不要再买一套房子?

房子如同股票一样,大多买涨不买跌,都说房价相对于收入是太高了,可房价还是呼呼地长,就忍不住地想,是自己收入太低还是别人都太有钱了?因有房住着,自己也不急于购买第二套,就在这犹豫不决中,房价噌噌地直长,于我们有房者来讲,大不了不买,而对于那些80后的年轻人来说,房子却如当年的户口制度一样,成了爱情路上的拦路虎。

同学老李,这几年买卖房子好几套,前几天,他说他看好了两套,在同一小区的,动员老公买一套,那小区虽偏远,房子也合到四千多一平方了,如果拿出来十万首付,剩下的公积金贷款公积金还款也不错,但查看了那房没有车位,作罢。回家开门时,老公说不能再买房子了,这房子舍不得卖的。房子如同家中的任何家什一样,用的久了,舍不得丢掉或送人,这房子已经住了十年了,看家中的装修和家具,都是辛辛苦苦地淘来的,家里的东西都很顺手,都凝结了老公的辛苦劳动和智慧,那两年出去租房时,这房子也没舍得租给别人,更何况是卖掉,那岂不是要了我的命?

老公说:人家有钱投资,咱没钱不凑那个热闹了;有人说经济危机来了,钱贬值的快,咱没有钱,让它贬去?!

想想自己住的房子,买到手不到四万块钱,现在也能卖到四十万了,而卖掉后再买一套,无非是楼层低一些,恐怕又要贴进去二三十万,方能住进去,况且还得重新吸一遍毒受二茬罪。房子只是住住,再买一套,怎么算都是划不来的。

小的时候,看城里人,要什么有什么,就立志要考大学,将来吃计划抓工资。好在通过自己的努力,赶上了末班车,分配了工作,而房子只能抢占公家的办公室一间;九六年市里搞安居工程房,面向无房的大学毕业生,而那时身无分文积蓄,借款加贷款买了71平方的二居室;让人想不到的是,三年后,老公单位又集资盖房,四万元,手里仍旧没有分文存款,遂原价卖了安居房,交了集资款项。现回想起来,如果当年能有两万块钱的存款,也不至于就卖了安居房,那房子现在怎么也得卖个二十多万的,可能一辈子就差那两万块吧,一步跟不上步步跟不上。不过话说回来,谁有那个前后眼呢?不光是房子,很多事情,等回过味的时候,都事过境迁了。

因有房子住,并不关注那一直在长价的房子,几年间,房价从七百多元一直长到八九千元,令人惊叹。收入并不见增加,有人说我们的购买能力还不如两年前,而房价却是见风就长,而今年更可笑的是,买车也要排队甚至加钱才买的到,是我不懂经济还是中国经济实在让人看不懂?

有人说,中国的钱没处去,只好往房子市场上挤。

有人说,中国的房价泡沫太大,有人在持币观望,有人在借钱买房。

一房产大亨曾说过,经济危机来了,手里得有些存款,不能买房买车了,而看看国内经济一派繁荣的样子,哪象经济危机呢?

比较来分析去,与老公商定,不再买房,不欠债的日子,真好!

 

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快要没有写博的地方了

封啊封,快要没有写博的地方了额

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How?

吃中午饭了没?鞋子穿的舒服不?


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Gump

再看阿甘仍然是那样经典_-
再看的时候注意到了背景,二战后的美国越战,迷茫,性的解放,音乐,-
二战后的美国,建设中,发展中的美国
单纯的执著-是不是我们的要求太多了,阿甘的要求很单纯,甚至可以说对自己没什么需求或者说欲望,只有对jenny的爱,对朋友的忠诚-他自己并没有发大财的梦,捕鱼只是为了实现对朋友布巴的承诺-
看到阿甘,衬出了社会-
阿甘是一面镜子,是心中的一块温暖之地,力量之泉!


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